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會地推「供款假期」助入市 [香港經濟日報] 2023-10-04

會德豐旗下多個樓盤推出免息免供按揭計劃,新優惠10月7日(周六)正式生效,其按揭計劃涵蓋一按及二按方案,為買家提供供款假期,進一步助買家上車或換樓。


會德豐副主席兼常務董事黃光耀表示,於現時高息環境下,集團首度推出免息免供按揭計劃,能有效減低買家首兩年所需的起動資金,協助買家上車及換樓客購買面積較大物業,更輕鬆改善生活環境。


當中的一按計劃「置安居一按貸款」提供最高80%第一按揭,按揭年期最長可達8年,首24個月「免息免供」,而且毋須通過壓力測試。而新推出的二按計劃「置靈活二按貸款」則為「上車客」或換樓人士提供更大靈活性,二按計劃於首3年免息免供,而最高按揭成數可達15%(同時使用一按及二按計劃,最高按揭成數可達85%)。若買家提早於3年內贖款,更可獲樓價3%回贈。


長沙灣現樓睿峰 優惠吸客


另外,鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰夥同代理推新按揭及置業優惠吸客。鼎珮董事總經理陳玉成表示,項目9月累售11伙,套現逾億元,2月至今累售99伙,套現約11億元。陳玉成續指,今年樓市表現疲弱,成交量料將下跌,呼籲金管局取消壓力測試,以幫助市民入市。


睿峰夥同香港置業推新置業優惠,由即日起至10月30日,凡經該行購買項目一手單位之買家,首3名可獲贈約2.88萬元的購物禮券,總值約8.64萬元。同時亦夥拍經絡推出樓按優惠,最高可借9成,全期按息為H加1.3厘,鎖息上限為P減2厘,實際按息為4.125厘,設有2%現金回贈,兼息高存息戶口,最長借貸年期為30年。


市況方面,香港置業行政總裁馬泰陽表示,倘若沒有利好樓市的消息出台,今年一手新盤銷售預測將回落至1.15萬宗,二手市場亦難有突破,全年二手註冊料僅錄約3.8萬宗,創1996年有紀錄以來次低。


何文田傲玟單日沽11伙


另外,由永義國際(01218)發展的九龍塘雋睿,最新落實銷售安排,推出6伙3房單位,於本周六(7日)進行標售,實用面積616至677平方呎,其中最大2伙分別為1座5樓C室及7樓C室,3房間隔,實用面積677平方呎,連22平方呎露台及16平方呎工作平台。


其次,據一手成交紀錄冊顯示,原由高銀金融(00530)前主席潘蘇通私人持有、但已被接管的何文田傲玟,最新以招標形式售出11伙,套現約2.5億元,成交價由1,729.65萬元至3,198.84萬元。



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