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曼克頓山2房 享開揚海景 [香港經濟日報] 2023-11-21

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。


2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。


至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。


泓景臺與鄰近其他3個屋苑昇悅居、宇晴軒及碧海藍天合稱4小龍。屋苑分3期共有7座物業,提供2,528個2至3房單位,實用面積由434至737平方呎,樓齡20年。


屋苑附設平台花園,亦備有大型會所,內設兒童遊戲室、室內游泳池、健身室等,基座設有商場,另外,亦與比鄰的昇悅居、宇晴軒的商場相連,並且有行人通道往返港鐵荔枝角站,住客起居及出行均見便利。


最新成交為3座中層C室,實用470平方呎,成交價820萬元,呎價17,447元。至於放盤量約107個,最平叫價由680萬元起。

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