暫緩加息首周末10大屋苑僅錄5宗成交 太古城2房價買3房 [香港經濟日報] 2023-06-19

美暫緩加息後，康怡花園連錄2宗成交，同為3房。中原地產首席分區經理楊文傑表示，屋苑B座低層16室，實用面積710平方呎，3房間隔，原叫價1,150萬元，剛以1,080萬元易手，減價70萬元，呎價15,211元。售價較網上銀行估價1,139萬元低59萬元。原業主於2006年8月以400萬元購入，持貨近17年帳面獲利680萬元。

周六、日10大屋苑，中原地產錄得5宗，按周回升66.7%，零成交屋苑回落至5個；美聯物業錄5宗，與上周持平，繼續在低位橫行；利嘉閣地產錄5宗成交，按周增25%，已是近5周以來最多；香港置業錄2宗，按周減少60%，創4周以來新低（註：四大代理10大屋苑各有差別）。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手吸引力不及新盤，料二手業主或需進一步調整叫價。另外，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，新盤持續以低價及貼市價推出，二手短期仍受壓。