top of page

晶苑羅樂風家族 2.2億購長沙灣酒店 [明報] 2024-05-23

工商舖市場觀望氣氛濃厚,有投資者趁淡市尋寶。由「舖王」鄧成波家族成員持有的長沙灣旭逸雅捷酒店.荔枝角,早前以2.2 億元售出,以酒店總樓面約3.87萬方呎計,呎價5685元。資料顯示,買家為晶苑集團羅樂風兒子羅正達。


上述酒店位於長沙灣永康街42A號,前為一幢21 層高商廈,鄧氏家族2012 年以2.18億元買入,及後改裝為酒店,提供約119個酒店房間,並於2022年開業。鄧氏家族去年中起放售物業,當時市值約4.1 億元,以是次成交價計,較去年市值低1.9億元或46%,每間客房作價約183萬元。


近日接連沽售非核心物業的億京,再度沽出兩項工商物業。其中位於天水圍天秀路8 號天一商城1 樓1018 及1019 號舖,面積約4009方呎,本月初以4550萬元連租約易手,呎價1.13萬元。登記買家為薈美國際有限公司,公司董事包括李祿彬及李祿文,二人均為香港李萬山藥廠董事。商舖現由連鎖快餐店麥當勞租用,月租22.5萬元,租金回報約5.9 厘。另億京亦售出觀塘電訊一代廣場樓上舖,位於15 樓A 、B 及C1 室,面積約4567方呎,成交價3653.6萬元,呎價約8000元,登記買家為香港基督教會。


千望基座標售 市值1.2億


另外,第一太平戴維斯獲遠洋(3377)委任獨家代理、出售旺角煙廠街31 號千望商業基座,總面積約6664 方呎,市值約1.2 億元,每方呎約1.8 萬元。物業將以現狀部分交吉及部分連租約出售,招標截止日期為下月27日。


據悉,「視帝」陳豪和「金牌監製」戚其義有份投資的甜品店「甜姨姨」,租用其中一個1000 方呎的商舖,月租約13 萬元,呎租約130元。


尖沙嘴加連威老道瑞生尖沙嘴酒店地庫至2 樓巨舖正招租,面積約12,903 方呎,意向月租約120萬元,呎租約93元。資料顯示,商舖曾由大型運動品牌NIKE承租,月租高達230萬元,即現叫價較高峰期回落近半。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

地契自動續期50年掃除樓市隱憂 [香港經濟日報] 2024-07-15

香港政府租契續期條例已於今年7月5日生效,自此凡是地契到期均可自動獲得續期50年,也即是可以跨越2047年6月30日。這次的租契續期條例意義可說是非常重大,可以正式掃除香港樓市在土地使用年期上的隱憂,有利穩定香港樓市。 在新的續期條例機制下,由地政總署定期在租契到期前,於香港政府憲報刊登有關地契續期公告,免卻業權人逐一簽立續期文件的繁複手續和費用,真正可以做到「續期免簽約快捷又方便」,絕對稱得上是

裝修成本高礙企業搬遷興趣 [香港經濟日報] 2024-07-15

裝修成本高,往往影響企業搬遷興趣。高力香港項目管理主管黃烱榮指,若單位留下上手租客的裝修,反而吸引了客戶搬遷。他又提到,開放式辦公室已成熟,多個行業亦採取相關方案。 高力除了協助企業尋找辦公室,亦為機構提供室內裝修、設計及布局等意見,為企業作長期部署。黃烱榮指,一個精心設計的預算管理計劃,可避免不必要的超支情況,企業可以調整辦公空間需求,提高營運效率。 前租客留裝修 利企業承租 他提到,辦公室裝修

甲廈租務料加快看好保險業擴充高力顏慧萍 [香港經濟日報] 2024-07-15

第二季大手甲廈租務上升,高力香港企業客戶服務主管顏慧萍看好第三季租務會加快,保險業擴充步伐最快,而租務活動上仍以全新物業成焦點。她亦指,大業主首要目標是提高出租率,料全年租金仍下跌約7%。 較早前,高力進行《香港寫字樓租戶調查2024》,訪問385個不同租客,超過四分之一,涉及27%的公司希望今年縮小辦公室面積,較去年調查的21%為高,反映對未來12個月的營商環境普遍信心下滑,所以把辦公室租金成本

コメント


bottom of page