時裝店落戶帶動 舖位租賃額升6.7% [信報財經新聞] 2024-09-16

中原（工商舖）指出，今年8月全港共錄得約278宗舖位租務成交，較7月的314宗，跌約11.5%；惟由於同月錄得多宗大額時裝店租務成交，帶動整體租務成交金額上揚，8月錄得約3271萬元，按月漲約6.7%。

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵相信，8月踏入暑假尾聲，不少商戶已完成落戶計劃，核心區大部分優質舖位亦已被消化，故租務交投有所放緩。

空置率方面，該行統計全港七大核心消費區，只有尖沙咀空置率向下，最新錄得7.85%，按月跌0.05個百分點，較去年8月低1.99個百分點，空置率連續8個月向下。何潔釵分析，8月有多家海外知名服裝品牌以及罕見的內地品牌，積極在本港落戶或重返本港市場，反映舖租已下調至吸引水平，帶動知名品牌重回核心區，亦有助新興品牌進軍香港市場作試金石，料核心區舖位空置率可進一步改善，9月租務氣氛會逐步好轉。