映灣園2房未收樓已租出回報3.7厘 [香港經濟日報] 2025-12-08

租金高企，成收租客入市動力，東涌映灣園2房，業主買入未足3個月，即享3.7厘租金回報。

中原副分區營業經理曹嘉華指，剛租出為映灣園8座高層F室，實用面積550平方呎，2房，據悉，業主今年9月以558萬元買入單位，將於12月中收樓，但已率先推出市場放租，叫租1.8萬元，即獲租客以1.7萬元承租，呎租31元，以買入價計，持貨未及3個月，即享3.7厘租金回報。租客為駐港外籍機師，鍾情單位景觀開揚，內籠傢俬齊備，迅速承租。

另外，土瓜灣單幢樓駿豪居，業主持貨3個月，零議價下租出，享4厘回報。香港置業分區董事宋國權指，成交為駿豪居極低層戶，實用面積453平方呎，2房，單位一周前放租，叫租1.8萬元，家庭客在無睇樓下零議價承租，呎租40元。業主於2025年9月以538萬元購入單位，現享租金回報率4厘。