星凱‧堤岸3房戶 4.1萬租出回報2.8厘 [香港經濟日報] 2025-09-16

租賃氣氛持續向好，火炭星凱‧堤岸3房戶4.1萬元租出，業主今年購入享2.8厘租金回報。

中原新界東豪宅副區域營業董事梁廣成表示，火炭星凱‧堤岸剛錄2座高層C室租賃，實用面積849平方呎，3房連套房及工人套房間隔，業主原叫價約4.5萬元，議價後以4.1萬元租出，減幅9%，呎租48元，新租客為同區客；而業主於今年以1,735萬元購入，料享約2.8厘租金回報。

屯門市廣場家電齊 2日速獲承租

另外，大角咀利奧坊‧壹隅1座中層M室，實用面積267平方呎，1房間隔，擁開放式廚房，向西南方，望都市景，最新以1.64萬元租出，實用呎租達61元。業主於2023年以約588萬元購入，持貨2年，是次租出可享3.3厘回報。

同期，屯門市廣場錄租務成交個案，新租客為外區人士，日前月斥1.05萬元租入1座低層D室，實用面積318平方呎，2房間隔，業主放盤僅2日便獲承租，實用面積呎租33元。該租客主要鍾情單位附設新裝連基本傢俬及電器而承租。若以同類型單位現時的銀行估值價約327萬元作計算，該單位的租金回報率高達3.9厘。