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星光行連錄3宗買賣 最高呎價1.73萬《星島日報》2023-01-18

資深投資者盧華拆售星光行12樓單位,繼早前沽出一個單位後,於通關消息落實後,至今連錄3宗買賣,成交呎價最高約1.73萬。


盧華拆售星光行12樓,去年12月推出首批4個單位,僅沽出1個,及後在落實通關消息後,3個單位陸續沽出,買家有用家及投資者,呎價最高為1207室,面積約878方呎,呎價約17330元,成交價約1521.57萬,套現約5512萬,儘管他推出按揭計畫(8年、70%借款優惠,利息以「大P」計算),最終未有買家使用。


▪️投資者盧華拆售


隨着首批4個悉數沽出,業主最新加推3個單位,意向呎價由約15320元,預料首批連加推單位,可為業主套現近1億元。


加推單位為09、12及14室,面積878方呎及920方呎,呎價約15320至17630元,交吉放售,叫價最相宜為1214室,面積約878方呎,意向呎價約15320元,涉資約1345萬。


該批放售中單位擁維港景。該廈地契屬999年期,對用家及投資者具吸引力。

加推3單位呎價逾1.53萬


據了解,盧華去年3月向日本玩具商TOMY,以1.412億購入星光行12樓一籃子物業,合共有10單位,目前已沽4個,3個推售,3個單位則尚未推出。

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