減息周期展開,樓市動力有所增加,發展商積極推盤,其中樂風集團旺角基隆街住宅項目命名「UPPER PRINCE」,項目涉139伙,當中主打的1房戶佔全盤單位逾一半,最快農曆新年前推售。
UPPER PRINCE提供139個單位,實用面積約200至490平方呎,當中供應量最多的1房戶,實用面積由250至350平方呎,涉及78伙,佔項目總數56%。另設有20伙開放式單位、14伙2房戶、14伙3房戶,以及13伙特色單位。
首批有機優惠價推出
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,UPPER PRINCE有望在明年農曆新年前推售,由於同區較少新盤推出,缺乏參考對象,將會視乎開盤當時市況,以及項目定位而定價,首批有機會以優惠價推出。
她續指,項目位處油旺重建規劃中「綠悠社區」及「動力商貿區」之間,加上洗衣街大型綜合地標發展項目將於約6年內落成,料未來同區發展蓬勃,具投資價值。今年樓市市場波動且多變數,其中租金不斷上升,反映住屋需求,尤其市區。預計隨減息周期開始,買家供樓負擔減少,供樓與租樓開支相近,甚至供平過租,將更加吸引準買家入市。
樂風集團項目銷售及市場總監孫慧茹指,暫時尚未決定項目以招標形式,抑或價單形式推售,若以價單形式,料首批將推出至少50伙。
另外,發展商亦再度邀請女歌手方皓玟,並夥拍金馬影帝謝君豪為UPPER PRINCE代言,方皓玟形容UPPER PRINCE為「潛力股」,並直言「一定要入手」,不排除購入單位作投資。而早前她已購入同系Elize PARK一房單位,透露將在收樓後放租,料月租可達至少「2萬元」。
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