旺角Elize PARK上樓書快開價趕春節前售 [香港經濟日報] 2024-01-24

再有市區全新盤登場，樂風發展旺角Elize PARK昨上載樓書，料下周公開首張價單，趕農曆新年前開售。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，項將於周四晚對外開放示範單位，下周公開首張價單，推出不少於30伙，將採取惜售策略，求價多於求量，定價將反映項目優越性，料新春前開售。

樓書顯示，項目坐落於旺角洗衣街181號，22層高，提供52伙，戶型由1房至3房，實用面積介乎220至438平方呎；當中標準戶共有43伙，實用面積介乎243至341平方呎，亦設有7伙連平台單位及兩伙連天台單位，預計落成日期為2024年6月30日，樓花期約5個月。

全盤面積最細的單位，為5樓B室，實用面積220平方呎1房，外連66平方呎平台。面積最大則為23樓A室及25樓A室，實用面積均為438平方呎，採3房間隔。

何文田站項目 命名朗賢峯

另邊廂，據代理透露，鷹君 （00041） 與港鐵 （00066） 合作發展的何文田站上蓋項目，已經掛上名牌，命名為朗賢峯，料短期內推出市場，項目分兩期發展，共涉及約990伙。

另一方面，中原地產項目研究報告指出，去年第四季一手私人住宅新盤餘貨量升到22,936個，創逾20年新高，連續兩季高企逾2萬個危險水平，由於今年新春前仍未有大型新盤推售，預計今年首季餘貨量升幅將稍為緩和，增至約23,500伙左右。