零售疲弱，傳統旅遊區街舖續有業主棄守，蝕錢沽貨。旺角通菜街一個由茶餐廳租用多年的複式舖位，剛以9000萬元售出，原業主持貨14年，賬面仍要輸1500萬元。
資料顯示，旺角通菜街143至145號地下連1樓B舖，地下建築面積約2000方呎，1樓建築面積約900方呎，合共建築面積約2900方呎，上月初以9000萬元售出，呎價約3.1萬元。該舖位由茶餐廳康年餐廳租用多年，目前月租27萬元，新買家可享3.6厘租金回報。
上述舖位原由資深投資者鄺惠邦持有，於2010年8月以1.05億元購入，之前一直未有在市場上放售下突然易手，持貨14年，賬面虧蝕1500萬元，舖價下跌14.3%。
大南街228號樓上舖損手15%
此外，深水埗大南街228號AVA 228 1樓1號舖，建築面積約433方呎，以520萬元沽出，呎價約1.2萬元。原業主於2019年10月斥615萬元購入，持貨未足5年，賬面蝕95萬元或15.4%。
同區南昌街203至211號昌華新樓2樓全層，建築面積約7000方呎，以1800萬元成交，呎價約2571元。物業現時由基督教團體租用，據悉新買家為佛教團體關聯人士。
上址原業主為資深投資者羅守輝或有關人士，於2014年以1200萬元入市，賬面賺600萬元或五成。
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