旺角花園街多個地舖 1.25億成交 [香港經濟日報] 2024-09-03

核心區舖位再獲投資者留意，消息指，旺角花園街地下多個單位，以1.25億元成交。

每月收租62.4萬 回報6厘

市場消息指，旺角花園街18至24號地下多個舖位，連同外牆廣告位易手。地下舖位面積約2,996平方呎，現時租客包括有點心店、小食店、冰室等，月租合共約62.4萬元。該舖位處花園街及煙廠街交界，人流暢旺。據悉，物業以約1.25億元易手，呎價約4.1萬元，回報率高見約6厘。

據悉，原業主為老牌家族，多年未有放售。翻查資料，家族於1999年以5,400萬元買入舖位，持貨25年，獲利約7,100萬元，物業升值約1.3倍，

近期核心區舖位有所增加，包括尖沙咀彌敦道地舖，以約2億元沽出。

另美聯商業營業董事馮詩喬表示，獲委託放租銅鑼灣新寧道8號中國太平大廈一期中層01室，建築面積約1,980平方呎，意向呎租約33元，月租約6.5萬元。