旺角窩打老道舖3600萬沽回報達7厘 [香港經濟日報] 2025-11-04

高回報舖位獲承接，旺角窩打老道舖位，以3,600萬元沽出，回報高見7厘。

旺角窩打老道61至63號松亭閣地下A1號舖易手，物業面積約1,600平方呎，以3,600萬元沽出，呎價約2.2萬元。舖位現由兩間地產代理行租用，月租合共約21萬元，回報率達7厘。

據了解，原業主於早年自行興建物業，一直未有放售該地舖。較早前，業主曾委託代理行放售，一度叫價9,000萬元。翻查資料，該業主於2021年，曾以9,300萬元，沽出物業地下入口、1至2樓，面積約1.3萬平方呎樓面。

另葵涌和宜合道90至114號地下，面積約1,000平方呎，以1,300萬元成交，呎價約1.3萬元，舖位以交吉交易。原業主於2005年，以590萬元購入舖位，持貨20年轉手，獲利約710萬元，升值1.2倍。

康宏廣場呎售7千 10年新低

另指標甲廈再錄低價成交，消息指，尖東康宏廣場低層14室，面積約2,327平方呎，以1,629萬沽出，呎價約7,000元。按成交價，為該呎價逾十年新低。