旺角洗衣街樓上舖同步租售 [香港經濟日報] 2024-03-21

旺角一向以人流多著名，加上該區集合眾多地標商場及消費點，因此一直深受用家歡迎，而現正放售的洗衣街91號樓上舖，更坐擁港鐵站優勢，現同步放售放租，意向售價約1.18億元。

星巴克概念店 叫租28萬

美聯旺舖營業董事林雍坤指，獲委託代理放售項目位處旺角洗衣街91號基偉樓1樓及2樓，面積共約7,800平方呎，1樓及2樓面積均為3,900平方呎，業主意向售價約1.18億元，平均每呎叫價約15,128元，另，意向租金約28萬元，每平方呎租金約35.9元。

舖位為樓上舖，間隔四正實用，由星巴克咖啡店租用多年，為星巴克概念店，曾是遊客及文青打卡熱地。店舖位處洗衣街與亞皆老街交界處，位置優越，為區內商業及消費的核心地段，步行至港鐵旺角站僅需約3分鐘，交通四通八達，附近酒店、銀行、餐廳等一應俱全，行業廣泛，距離購物聖地花園街與女人街亦不遠，人流有保證。

林氏續指，上述舖位比鄰洗衣街重建項目，涉及樓面面積約152萬平方呎，落成後將會成為區內最大的商業項目，料鄰近優質商舖的投資價值勢必被再看高一綫。而新一份財政預算案中提及政府將成立盛事統籌協調組及推動本地深度遊，加上放寬自由行，相信會吸引更多遊客來港，核心區商舖將受惠，是次物業坐擁地理優勢，料短期內會獲實力商戶垂青。