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旺角新填地街舖 叫價5380萬 [香港經濟日報] 2023-02-24

業主看好通關效應下舖位市況,將位於旺角新填地街的1個地舖推出市場放售,意向價約5,380萬元,並委託中原(工商舖)作獨家代理。


減價15%吸客


中原(工商舖)商舖部分區營業董事梁秀娥表示,旺角新填地街405號地下,面積約600平方呎,意向價約5,380萬元。該舖位處街市附近,現租客經營中式包點,現時月租約14.2萬元,按此計算,租金回報逾3厘。


梁氏表示,業主早年曾以叫價約6,380萬元放售,及後受到疫情衝擊,減價推售,現累減約16%至5,380萬元,期望藉此提升租金回報,增加項目吸引力。梁氏稱,物業坐落於新填地街及奶路臣街交界,屬大單邊舖;舖位同時鄰近小巴總站及比鄰朗豪坊及康得思酒店,人流甚旺。


中原(工商舖)資料顯示,旺角2月份至今暫錄得7宗買賣成交,較上月急升約1.3倍,與去年同期相比更增約2.5倍。



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