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旺角山東街舖3980萬放售 [香港經濟日報] 2023-11-17

美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示,獲業主委託放售旺角山東街67B號地下,單位總面積約700平方呎,業主意向售價約3,980萬元,平均每平方呎約5.69萬元。


連租約至2025年 回報約3厘


吳氏表示,舖位門闊約14呎6吋,舖深約33呎9吋,間隔四正,現物業連租約,租用至2025年5月中,以現租金計算,新買家可享約3厘租金回報。


附近舖位成交方面,資料顯示,油麻地上海街192號地舖,面積約720平方呎,新近以約1,480萬元易手,平均呎價約2.06萬元,該舖現時由英記茶莊承租。


翻查資料,物業原由舖位資深投資者黃海明持有,他於去年4月以1,680萬元購入,持貨年半沽出,帳面蝕約200萬元離場,幅度約12%。


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