恒地 （00012） 發展的旺角利奧坊‧首隅已經上載樓書，預計短期內開售，發展商為項目設立兩個示範單位，分別以22樓D室及22樓A室為藍本，兩個皆是無改動的標準單位，設計簡約舒適，予人溫馨的感覺。項目示範單位設於尖沙咀美麗華廣場。
利奧坊•首隅設有1座，合共提供234伙，涵蓋1至3房間隔，包括164伙1房、56伙2房，及14伙特色戶，間隔多元化，實用面積由214至544平方呎，預計落成日期為2025年6月10日，樓花期約14個月。
以22樓D室為藍本的示範單位，實用面積353平方呎，屬於兩房間隔，連接22平方呎露台及16平方呎工作平台。客飯廳採用自然簡約的牆紙，間隔方正實用，外接露台，加上層與層之間高度約3.5米，空間感十足。玄關位置備有隱藏式摺凳，天花設度身訂製的鏡面儲物櫃，貼心照顧住戶所需，靈活運用空間，設計窩心。
智能家居 送二合一環保扇燈
廚房採用開放式設計，單位精選高級電器品牌，包括德國品牌西門子及意大利Mia Cucina等，設備完善。浴室以湖水綠為主色調，德國品牌DURAVIT及Hansgrohe衛浴配備，並裝設鏡面多用途儲物櫃，簡約時尚。天花設藍芽喇叭，帶來全方位音樂享受。
單位引入智能家居系統，可控制部分家電，包括日本Doshisha智能二合一環保扇燈，提供照明及調節順逆風功能，營造低碳舒適居所。大門採用Samsung智能門鎖，入口設視像對講系統，住戶可透過Video Door Phone或手機應用程式進行訪客身份確認。
另外，22樓A室，屬於1房間隔，實用面積285平方呎。單位間隔同樣方正實用，客飯廳相連，可隨意擺放家具，廚房同樣採用開放式設計，節省室內空間，內裏各式家電齊備。
項目名稱「利奧坊」是代表鄰近奧運站的大型市區重建項目，最新第5期項目中文名為首隅。「首」代表項目位於「利奧坊」東南門廊入口，作為「利奧坊」之首的地利優勢，「隅」則解作最前端的一隅。而英文名「Gateway」寓意項目為「利奧坊」都會的標誌性入口門廊。恒地 （00012） 發展的旺角利奧坊第5期利奧坊．首隅，提供234伙，項目設有雙會所「首隅會Gateway Club」，由兩大國際設計團隊LAVA及LAAB打造，以自然與建築和諧共生為設計概念，會所連園林空間逾1.19萬平方呎，分為基座會所「千葉之庭」及天際會所「天空之森」。
基座會所「千葉之庭」，設有8千塊葉狀金屬雕塑式建築設計，設計師將植物完美融合室內外設計，由基座建築外牆的攀緣植物、從會所中庭生長的大樹「森の樹」、以及綠藝裝置「綠浮浮」，展現自然與建築和諧共生的藝術。會所設施多元化，包括健身室、瑜伽場地、吊床、BBQ及休閒雅座等，其中位於2樓的「互動球樂MultiBall Interactive Zone」首次由德國引入到利奧坊系列會所，不但提供沉浸式的足球、網球及乒乓球等球類活動體驗，亦提供不同多元智能互動遊戲。
天際會所「天空之森」取其綠意滿載天空的雕塑式建築設計意念，設有天際宴會廳，頂部可作為瑜伽場地。
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