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新盤2天共39宗成交按周急減6成 [香港經濟日報] 2023-04-24

全新盤積極收票鎖定源客,拖累周末一手交投,過去兩日(22至23日)合共僅錄得39宗成交,按周大減60宗或61%,惟大碼豪宅成交不絕,將軍澳天晉IIIA以4,821.85萬元售出全盤最後一幢洋房,呎價逾3.02萬元。


天晉IIIA洋房 呎價逾3.02萬


新盤連錄3個周末錄不足百宗成交,過去兩日新地(00016) 發展的天晉IIIA以招標形式售出H5號屋,實用面積1,594平方呎,3房間隔,連929平方呎花園、218平方呎平台及274平方呎天台,成交價以4,821.85萬元,呎價30,250元。


資料顯示,天晉IIIA由5座洋房及955伙分層單位組成,當中洋房已沽清,每幢洋房成交價由4,542.9萬至5,124.71萬元。


此外,信置 (00083) 與中電合作的何文田St. George's Mansions,周末以1.13億元售出3座20樓A室,實用面積2,087平方呎,4房間隔,實用呎價54,145元。據悉,該盤至今累售37億元,套現近43億元。


現樓上車盤亦錄得成交,九建(00034) 發展的將軍澳海茵莊園過去兩日沽出3伙,涉資1,899.3萬元;售價最高為1座35樓B8室,實用面積428平方呎,以853萬元售出,呎價19,930元。

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