新盤2天共39宗成交按周急減6成 [香港經濟日報] 2023-04-24

全新盤積極收票鎖定源客，拖累周末一手交投，過去兩日（22至23日）合共僅錄得39宗成交，按周大減60宗或61%，惟大碼豪宅成交不絕，將軍澳天晉IIIA以4,821.85萬元售出全盤最後一幢洋房，呎價逾3.02萬元。

天晉IIIA洋房 呎價逾3.02萬

新盤連錄3個周末錄不足百宗成交，過去兩日新地（00016） 發展的天晉IIIA以招標形式售出H5號屋，實用面積1,594平方呎，3房間隔，連929平方呎花園、218平方呎平台及274平方呎天台，成交價以4,821.85萬元，呎價30,250元。

資料顯示，天晉IIIA由5座洋房及955伙分層單位組成，當中洋房已沽清，每幢洋房成交價由4,542.9萬至5,124.71萬元。

此外，信置 （00083） 與中電合作的何文田St. George's Mansions，周末以1.13億元售出3座20樓A室，實用面積2,087平方呎，4房間隔，實用呎價54,145元。據悉，該盤至今累售37億元，套現近43億元。

現樓上車盤亦錄得成交，九建（00034） 發展的將軍澳海茵莊園過去兩日沽出3伙，涉資1,899.3萬元；售價最高為1座35樓B8室，實用面積428平方呎，以853萬元售出，呎價19,930元。