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新盤開價處被動 吸客扭六壬 [香港經濟日報] 2023-07-28

據代理統計,今年首6個月全港共錄逾1.3萬宗已知上手購入價的二手買賣登記,當中1,967宗帳面錄得虧損,以半年計屬2010年下半年政府開始推出辣招以來最多,較去年上半年暴增1.8倍,蝕讓比例高見14.6%。


長實 (01113) 油塘親海駅II將於下周開價,首批約132伙,而親海駅I將緊接其後推出。


長實營業部首席經理郭子威表示,親海駅II將於下周公開首張價單,涉及約132伙,而海駅I亦計劃周內上載售樓說明書。發展商昨日率先開放連裝修兩房示範單位予傳媒參觀,料將於下周對外開放。單位以第2A座20樓C室為藍本,長實營業經理陳詠慈表示,該單位為向海的2房戶,相信將備受市場青睞,有機會於首張價單內推出。


21 BORRETT ROAD推1伙標售


而長實同系半山區西部21 BORRETT ROAD,早前經歷「世紀撻訂」後,發展商昨重新部署。


項目推出第1期9樓6號室,單位為4房間隔,實用面積2,169平方呎,連64平方呎露台及16平方呎工作平台,單位將於本月底起進行每日招標,截標日期為今年8月10日,招標地點為中環長江集團中心8樓。


成交方面,市區新盤承接力不俗,信置(00083) 及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙I,昨以2,739.6萬元售出1座15樓C室,實用面積966平方呎,3房間隔,呎價28,360元。維港滙系列至今累售1,014伙,吸金逾163億元。


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