新盤銷情穩2日沽逾50伙 黃金海灣．意嵐3輪開售不俗 柏蔚森雙破頂 [星島日報] 2024-08-05

旭日國際旗下屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐昨日進行第3輪銷售，即日沽約17伙，銷情不俗，周末則共售出19伙，項目推售僅約半個月，已累沽逾330伙；新世界與遠東合作發展的啟德柏蔚森亦錄得不俗銷情，2天共售出10伙，更錄得「雙破頂」個案。總括周末2天新盤銷售企穩，共售出逾50伙。

黃金海灣．意嵐首兩輪銷售報捷，項目乘勢於昨日進行第3輪銷售，盡推出4號價單共139伙發售，以最高12%折扣計算，折實平均呎價11813元。項目昨日上午11時以先到先得方式推售，並吸引不少準買家及代理到場，情況不俗，據悉即日售出約17伙，連同過去周六售出的2伙，周末2天共沽約19伙。

周末共售出19伙

昨日推售的139伙，面積182至767方呎，涵蓋開放式至3房戶，最平單位為5B座9樓H室，面積183方呎，屬開放式間隔，附設有66方呎平台，折實入場價223.4萬，呎價12208元；售價最高的單位為5A座10樓C室，面積767方呎，為3房連套房間隔，折實售價993.6萬，呎價12954元。

項目自上月20日進行首輪銷售，即日推出188伙全數沽清，並乘勢加推進行次輪銷售，即日亦售出119伙。項目開售至今僅約半個月，連同昨日售出單位，累售單位已增至逾330伙，佔項目單位近50%，套現超過11億。

啟德柏蔚森過去周末亦錄得不俗銷情，昨日並連沽5伙，即周末期間項目共售出10伙，銷情僅次於黃金海灣．意嵐。售出單位包括第3期1座7樓A室，面積666方呎，為3房連套房加儲物室連洗手間設計，以1463.7萬售出，呎價21977元。據代理透露，單位大廳及3個睡房同一座向，可享廣闊遊艇海景，加上項目獨特設計，買家參觀示範單位後隨即拍板購入。

3房1463萬售出

上述3房成交，成交價及呎價均創柏蔚森系列新高，當中成交價更是3日內兩度刷新紀錄，成績相當不俗，整個柏蔚森系列項目，推售短短約3周，迄今累售約284伙，佔可售單位逾79%，套現超過19.5億。

昨日售出單位亦有新地位於天水圍現樓項目Wetland Seasons Bay第3期，售出單位為6A座9樓C1室，面積268方呎，為開放式間隔，以410.73萬售出，呎價15326元；同系屯門NOVO LAND 3B期過去周末亦增添成交紀錄，共售出4伙。

滙都2房550萬售

泛海國際旗下元朗洪水橋滙都I，過去周末亦沽2伙，包括3座11樓A11室，面積439方呎，屬2房間隔，以550.27萬成交，呎價12535元。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS昨日亦售出2A座42樓E室，面積322方呎，屬1房戶，單位以481萬售出，呎價14938元，項目周末連沽2伙，同區九建旗下將軍澳海茵莊園昨日連沽2伙，總括過去周末整體新盤共售出逾50伙，銷情不俗。

黃金海灣．意嵐以震撼價推售，亦掀起搶購，項目推售至今短短約半個月，累售單位已逾330伙，成績理想。