新盤銷情穩2天沽約280伙 [星島日報] 2024-05-13

新盤銷售氣氛持續，過去周末焦點盤元朗The YOHO Hub II進行首輪銷售並一炮沽清210伙，其他新盤亦陸續售出單位，總括過去周末2天共售出約280伙。

HENLEY PARK昨連沽6伙

過去周末焦點除集中在元朗站上蓋項目外，另一個焦點則是啟德新發展區，其中會德豐地產牽頭發展的MIAMI QUAY I昨首次以現樓形式推售新一批單位，並取得理想銷情外，同區由恒基發展的現樓項目HENLEY PARK亦於過去周六進行新一輪銷售，昨日並連沽6伙，售出單位均位於1B座G室，面積250方呎的開放式單位，成交價介乎582.59萬至649.8萬，成交呎價23310至25992元，市場稱，該6伙由一組買家大手購入，共涉資逾3580萬，項目連同周六以2107.08萬售出的3房戶，周末共售7伙，套現逾5680萬。

同區由中國海外發展，位於跑道區的現樓項目維港1號，昨日亦推出9伙撻訂戶重新發售，即日售出4伙，單日套現超過3570萬，其中最大額為1B座7樓B室，面積564方呎，以1034.6萬售出，呎價18344元。總括過去周末，啟德新發展區多個項目合計售出25伙，涉及金額超過2.46億。

維港1號售4伙

由鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯，昨日亦增添成交，為5B座3樓D室，面積377方呎，屬1房間隔，以704.2萬售出，呎價18679元，過去周末售出3伙，套現逾3000萬。

保利置業旗下油塘朗譽昨日亦連沽4伙2房戶，面積466至510方呎，成交價871萬至995萬，呎價1.78萬至1.95萬。

連環錄得成交的項目有九建旗下將軍澳海茵莊園，昨日連沽2伙，單日套現逾1070萬，包括位於1座19樓A9室，面積300方呎1房單位，以545.8萬售出，呎價18193元。

路勁地產牽頭發展的屯門凱和山昨日亦增添位於5座3樓L室成交，面積408方呎，以469.1萬售出，呎價11498元，項目過去周末亦連沽4伙，套現逾2100萬。

總括過去周末，在元朗站上蓋The YOHO Hub II首輪取得沽清成績，力撐過去周末新盤銷售，本報統計周末2天共售出約280伙，較前一個周末約240伙，按周增加逾10%。