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新盤銷售續旺 啟德天璽‧天標售8伙 21 BORRETT ROAD加推1伙4房 下周一招標 [香港經濟日報] 2024-11-08

一手成交向好,連錄多宗大額交投,新地 (00016) 發展的啟德天璽‧天1期,昨以招標形式連沽8伙,該批單位最高成交價達7,036.3萬元,現累沽逾870伙,吸金逾101億元。


天璽‧天單日連沽8伙,售出單位實用面積由445至1,993平方呎,成交價1,100萬至7,036.3萬元,呎價由24,289至35,305元。


其中成交價及呎價最高單位為3座Peak Tower 37樓A室,實用面積1,993平方呎,4房雙套間隔,以7,036.3萬元沽出,呎價35,305元,項目第3座Peak Tower已錄42宗招標成交,平均每伙成交價逾5,200萬元。


同系元朗The YOHO Hub II C期,昨更新價單,並將5伙餘貨加價,為6座45至58樓H室,實用面積901平方呎,屬3房連儲物室間隔,已較對上一張價單稍加價1%至1.5%,包括6座45樓H室,原先定價為1,632萬元,加價至1,656.5萬元,增幅1.5%。


柏蔚森沽2伙 天瀧售1戶


新世界 (00017) 及遠展 (00035) 合作的啟德柏蔚森連沽2伙,包括5座中層H室,實用面積385平方呎,成交價731.6萬元沽出,呎價19,003元。另一宗為3座低層P室,實用面積383平方呎,成交價629.4萬元,呎價16,433元。


恒地 (00012) 牽頭發展的啟德天瀧,昨日再沽1伙,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,天瀧3座17樓A室,實用面積1,102平方呎3房,成交價3,584萬元,呎價32,523元,項目以現樓形式推售後已沽34伙,套現約13.3億元。


PARK SEASONS兩房 831萬沽


同系上水高爾夫.御苑上載銷售安排,推出10伙4房戶招標,並由下周三(11月13日)起標售,該10伙分布於第1及2座,實用面積由1,108至1,314平方呎。


會德豐地產旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS,沽出2B座43樓A室,實用面積537平方呎,屬2房加書房設計,成交價831.3萬元,呎價15,480元。啟德DOUBLE COAST I,沽出5座6樓B室,屬頂層特色戶,實用面積437平方呎2房,另連273平方呎天台,成交價1,000萬元,呎價22,883元。


建灝地產旗下九龍城文曜,沽出8樓A室,實用面積635平方呎2房,成交價1,160.1萬元,呎價約18,270元。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,文曜兩房一套A室已近沽清,將推出新一批B單位兩房應市。


長實 (01113) 旗下西半山21 BORRETT ROAD第1期,加推15樓3號單位於下周一起招標,單位實用面積2,193平方呎,屬4房間隔。而華潤置地(海外)及保利置業 (00119) 合作發展的啟德澐璟,沽出8座9樓A室,實用面積1,525平方呎,屬3房1套間隔,以4,887.6萬元成交,呎價32,050元。




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