新盤銷售續旺 啟德天璽‧天標售8伙 21 BORRETT ROAD加推1伙4房 下周一招標 [香港經濟日報] 2024-11-08

一手成交向好，連錄多宗大額交投，新地 （00016） 發展的啟德天璽‧天1期，昨以招標形式連沽8伙，該批單位最高成交價達7,036.3萬元，現累沽逾870伙，吸金逾101億元。

天璽‧天單日連沽8伙，售出單位實用面積由445至1,993平方呎，成交價1,100萬至7,036.3萬元，呎價由24,289至35,305元。

其中成交價及呎價最高單位為3座Peak Tower 37樓A室，實用面積1,993平方呎，4房雙套間隔，以7,036.3萬元沽出，呎價35,305元，項目第3座Peak Tower已錄42宗招標成交，平均每伙成交價逾5,200萬元。

同系元朗The YOHO Hub II C期，昨更新價單，並將5伙餘貨加價，為6座45至58樓H室，實用面積901平方呎，屬3房連儲物室間隔，已較對上一張價單稍加價1%至1.5%，包括6座45樓H室，原先定價為1,632萬元，加價至1,656.5萬元，增幅1.5%。

柏蔚森沽2伙 天瀧售1戶

新世界 （00017） 及遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森連沽2伙，包括5座中層H室，實用面積385平方呎，成交價731.6萬元沽出，呎價19,003元。另一宗為3座低層P室，實用面積383平方呎，成交價629.4萬元，呎價16,433元。

恒地 （00012） 牽頭發展的啟德天瀧，昨日再沽1伙，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧3座17樓A室，實用面積1,102平方呎3房，成交價3,584萬元，呎價32,523元，項目以現樓形式推售後已沽34伙，套現約13.3億元。

PARK SEASONS兩房 831萬沽

同系上水高爾夫．御苑上載銷售安排，推出10伙4房戶招標，並由下周三（11月13日）起標售，該10伙分布於第1及2座，實用面積由1,108至1,314平方呎。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS，沽出2B座43樓A室，實用面積537平方呎，屬2房加書房設計，成交價831.3萬元，呎價15,480元。啟德DOUBLE COAST I，沽出5座6樓B室，屬頂層特色戶，實用面積437平方呎2房，另連273平方呎天台，成交價1,000萬元，呎價22,883元。

建灝地產旗下九龍城文曜，沽出8樓A室，實用面積635平方呎2房，成交價1,160.1萬元，呎價約18,270元。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，文曜兩房一套A室已近沽清，將推出新一批B單位兩房應市。

長實 （01113） 旗下西半山21 BORRETT ROAD第1期，加推15樓3號單位於下周一起招標，單位實用面積2,193平方呎，屬4房間隔。而華潤置地（海外）及保利置業 （00119） 合作發展的啟德澐璟，沽出8座9樓A室，實用面積1,525平方呎，屬3房1套間隔，以4,887.6萬元成交，呎價32,050元。