新盤過去兩日46成交 撤辣後第3低 [香港經濟日報] 2024-06-17

新盤交投尚待突破，一手市場過去周末錄得46宗成交，雖然按周增22宗，增幅92%，惟仍創撤辣後第3低水平，當中以佐敦高臨及將軍澳海茵莊園共沽19伙，佔周末交投量41%。

佐敦高臨佔最多 沽11伙

過去兩日新盤成交量，扭轉連續4個周末向下跌勢，惟未能重返百宗水平，當中資本策略（00497）旗下高臨佔最多成交，售出11伙，成交價530.8萬至846.4萬元，套現6,997.3萬元，售價最高來自A2座26樓H室，實用面積382平方呎，呎價22,157元。該盤共259伙，據悉，至今累售135伙，套現逾10億元。

其次，九建（00034）發展的海茵莊園繼上周六沽出3伙後，昨天再錄得5宗成交，即兩日合共售出8伙，涉資3,951.4萬元，當中2座30樓C7室，實用面積280平方呎，以536.6萬元成交，呎價19,164元，為該盤期內售出造價最高單位。

恒地（00012）系內多盤過去周末也錄得成交，包括長沙灣曉柏峰於昨天發售28伙，即日錄得5宗成交，實用面積185至387平方呎，成交價逾299.8萬至逾723.3萬元，呎價16,210至18,691元。而新地（00016）屯門NOVO LAND第3B期推售前夕，同系天水圍YOHO WEST昨以逾903.9萬元售出2A座12樓A1室3房，實用面積696平方呎，呎價12,987元。