新盤續旺SIERRA SEA推最大特色戶 [香港經濟日報] 2025-12-11

新盤市場氣氛升溫，新地 （00016） 發展的西沙SIERRA SEA 1B期，將於周內推出該期數面積最大的特色單位，並以招標形式發售。

該單位於Bleu Avenue 第1座17樓A室，實用面積1,290平方呎，連817平方呎雙平台及950平方呎天台，預計於周內上載銷售安排。

而系內何文田天鑄，則以7,068萬元售出第2座18樓B單位，實用面積1,708平方呎，呎價41,382元。

其次，由TKS Limited發展的紅磡高山道單幢項目，昨命名為悅麓，銷售部署正式揭開序幕。該盤提供83伙，涵蓋開放式至1房戶，目前已屆現樓。

資料顯示，項目前身為1幢於1958年落成的6層高住宅樓宇，地下為商舖，TKS Limited於2021年以強拍形式統一業權，作價逾1.3億元，並連同早已購入的相連地皮合併發展，可建樓面逾3萬平方呎。

新世界 （00017） 發展的油麻地瑧爾，首輪銷售將於今日截票，明日以價單形式推出全盤63伙，折實價為491.7萬元起。

另一方面，恒地 （00012） 發展的紅磡THE HADDON，昨日錄4宗成交，開放式及2房單位，實用面積由270至417平方呎，成交價介乎 533.8萬至849.5萬元，呎價19,771至20,373元。

同系長沙灣曉柏峰，以招標形式售出A座2樓A1室，1房間隔，實用面積307平方呎，連245平方呎平台，成交價為681.5萬元，呎價為22,200元。

會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST III，昨晚公布銷售安排，將於周日（14日）開售53伙，折實價419萬元起。

此外，中國海外 （00688） 牽頭的啟德維港‧灣畔1A期，昨連沽2伙，吸金逾4,087萬元，包括第1A座16樓B單位，實用面積818平方呎3房，成交價2,700.6萬元，呎價33,015元。

一手成交錄19100宗 創12年新高

綜合資料及市場消息，截至昨日，今年一手錄約19,100宗成交，較去年全年的15,504宗增加約23%，連升3年，創自2013年一手銷售條例以來新高。