新盤續旺 首岸截收5700票超額25倍 [香港經濟日報] 2026-04-23

新盤連環推售，紅磡首岸昨截收逾5,700票，超額逾25倍，並推定息按揭；大圍柏傲莊III暫收逾7,600票，夥代理行再推優惠，啟德海灣2期再推142伙，折實價560萬元起。

恒地 （00012） 、希慎 （00014） 、帝國集團及市建局合作發展的首岸，周六首推218伙，折實價638萬元起，該盤截收逾5,700票，超額認購逾25倍。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，正積極部署短期內推出3號價單，同樣以第2座單位為主，將有輕微提價空間。

首岸推定按優惠 首3年2.73厘

他又透露，現時入票人士中，約6成來自九龍區，2成來自港島，其餘則來自新界。大手客佔約2成，當中不少為家庭客，打算購入2至3伙自住，亦有外國客人入票。

此外，發展商夥拍恒生銀行推定息優惠，首3年為2.73厘，期後為P減1.75厘（P為5厘，即3.25厘）。首50位合資格客戶可獲贈限量999.9足金幸運金幣一枚；另設2,888元綠色按揭現金回贈；以及豁免首兩年優越理財戶口月費。

同系紅磡必嘉坊•曦匯，昨加推56伙，實用面積189至339平方呎，屬開放式及1房，折實價428.8萬至732萬元，折實呎價由20,708至24,001元，並於周日（26日）銷售。

新世界 （00017） 及港鐵 （00066） 合作的柏傲莊III，周六次輪銷售75伙，新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，累收逾7,600票，超購逾百倍，大手客佔逾2成，不排除於周六即晚提價加推單位。另外，美聯物業並推出置業優惠，即日起至5月10日，首20名經該行購入指定單位，可獲贈價值8,800元的「交通鐵路津貼」賀禮。

該盤自現樓重推後，首錄撻訂個案，為8A座48樓A室，屬4房間隔，於月中時以4,356萬元沽出。新世界發言人指，現正與合作夥伴商討，研究短期內加價推售有關單位。

該盤昨售出11伙，套現約2.8億元，成交價由1,905萬至4,725萬元，呎價23,175至37,234元，8A座50樓B室，實用面積1,269平方呎4房，以4,725萬售出，呎價37,234，創標準戶雙破頂。