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新盤欠大型銷售 兩日僅17宗成交 [香港經濟日報] 2023-09-11

新盤欠缺大型銷售,周末交投淡靜,兩日僅錄得17宗成交,按周增13宗或3.3倍。其中,紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH連沽7伙佔最多,單日吸金3,569.98萬元。

由恒地 (00012) 發展的BAKER CIRCLE•GREENWICH,昨天新一輪發售28伙,據悉即日沽出7伙,實用面積212至387平方呎,成交價396.61萬至809.82萬元,吸金3,569.98萬元,當中售價最高為28樓B室,實用面積387平方呎,呎價20,926元。

親海駅再錄撻訂重售個案

同系粉嶺ONE INNOVALE系列,於周末兩日錄得共5宗成交,套現2167.16萬元,包括ONE INNOVALE-Bellevue的C座15樓3室,實用面積311平方呎,以496.18萬元成交,呎價15,954元。


另外,長實 (01113) 旗下油塘親海駅I再錄得撻訂重售個案,項目1座15樓E單位,實用面積714平方呎,3房間隔,於周六以1,138萬元售出,呎價15,938元。上址原於上月20日售出,當時成交價為1,180.1萬元,惟買家及後撻訂。

另邊廂,中洲置業發展的沙田火炭星凱‧堤岸日前新增優惠後,發展商隨即發動連環銷售攻勢,分別定於周三及四(13及14日)各發售11及4伙,折實776.3萬元起。


中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,該盤正式開放全新5座樓王示範單位供公眾參觀,周末兩天吸引逾1,000人到場參觀。


資料顯示,該項目日前新增專才住靚屋及代繳印花稅優惠優惠,買家最高可獲17.25%折扣。項目至今累售874伙,套現逾90億元。

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