top of page

新盤暫售479伙按月升逾77% ONE INNOVALE表現最矚目 恒基成「賣樓王」 [星島日報] 2023-01-30

本港與內地恢復通關,加上政府大幅放寬防疫措施,本月新盤交投顯著回升。本報統計顯示,截至本月29日為止,新盤暫錄得479宗成交,按月增加逾77%,為連兩個月上升,創去年9月之後四個月新高,其中恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna以售出147伙居首位。


利好消息湧現下,樓市氣氛明顯回暖,本月新盤銷情不俗,即使是農曆新年長假期,一手依然錄得約40宗成交。本月截至29日為止,新盤錄約479宗成交,較上月逾270宗成交,多出約209宗或逾77%,為去年9月錄得約600宗成交之後,四個月來新高,涉及金額合共逾70億,為去年8月錄得約138億之後,近五個月新高。


ONE INNOVALE單日錄6成交


  本月新盤當中,以恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna銷情最佳,累積售出147伙,合共套現逾6.9億。昨日項目再錄得6宗成交,包括D座12樓1室及D座10樓12室,面積458及316方呎,成交價746.14萬及453.09萬,呎價16291及14338元。


  同系旺角利奧坊.壹隅,一月至今暫售出62伙,名列一月份新盤銷售龍虎榜第二位,並且是本月九龍區銷情最佳新盤,累積套現逾4億。項目昨日亦售出1伙,為第1座21樓A單位,面積447方呎,成交價1134.76萬,呎價25386元。


利奧坊每呎2.53萬沽


  此外,新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,昨日單日連錄5宗成交,當中第6B座5樓B5室,面積553方呎,成交價791.05萬,呎價約14305元;第6A座6樓A9室,面積408方呎,成交價655.08萬,呎價約16056元。項目一月至今暫售33伙,名列一月份新盤銷售龍虎榜第三位。


澐璟3房4455萬售出


  值得留意的是,一月份錄得成交的新盤,除上車盤之外,更不乏中上價及豪宅新盤。由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,昨日再售出1伙,單位為第8座16樓B室,面積1185方呎,3房間隔,連1個車位以4455萬售出,呎價約37595元。


  本月至今澐璟累積售出23伙,成交價及呎價更連番創啟德跑道區新高,例如1座23樓A室,面積2088方呎,以1.05572億售出,呎價高見50561元。


  另外,由會德豐地產、信和、嘉及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙,昨日亦錄得2宗成交,一月至今合共售出24伙,並且連錄大額成交。


  截至本月29日為止,新盤暫錄得479宗成交,創去年9月之後四個月新高。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

降舊樓強拍門檻發展局提7修訂 [香港經濟日報] 2024-05-29

降低舊樓強拍門檻條例正在審議,發展局就草案提出多項修正案,包括加入若果涉及無主財物,則將由政府提交不反對通知書等。 自住擁有人 改自用擁有人 發展局就草案提出7項修訂,大部分屬於技術性修訂,例如將「自住擁有人」改為「自用擁有人」,以清楚表明有關物業包括住宅及非住宅物業。就着強拍舊樓購買者、即有關發展商的保障方面,在中文版草案內加入在強拍滿6個月後,發展商便立即有權取回物業,而租客必須立即交回物業。

西營盤尚逸最快6月推 [香港經濟日報] 2024-05-29

市區單幢新盤蓄勢待發,大鴻輝興業旗下西營盤德輔道西328號住宅項目,昨命名為尚逸,提供161伙,主打標準1房,佔全盤55.3%,擬最快6月開售。 大鴻輝物業總監彭偉雄指,尚逸樓書及示範單位準備中,最快6月開售,會採取「貨如輪轉」推售,定價參考附近一手成交價。大鴻輝業務策劃及發展經理陳振輝指,該盤設開放式至3房,面積約189至650平方呎。 據資料顯示,項目主打標準1房,設89伙,相當於全盤55.3

緹外4房戶2.16億售呎價50058 [香港經濟日報] 2024-05-29

新盤豪宅備受追捧,嘉里 (00683) 發展的九龍半山緹外再下一城,昨以2.16億元招標售出1座3樓A室4房連雙車位,實用面積4,315平方呎,呎價50,058元。 何文田天鑄1247呎 4583萬沽 據悉,項目至今累售13伙,吸金49.6億元,平均成交呎價6.5萬元。發展商同日隨即加推6座3樓A室於6月1日起標售,實用面積3,765平方呎,4房間隔。 新地 (00016) 旗下何文田天鑄1期相隔

Comments


bottom of page