新盤對壘 凱柏峰III周六首輪售138伙5盤齊發共223戶 親海駅II盡推35單位 [香港經濟日報] 2023-08-23

新盤對壘，本周六（26日）5盤齊推共223伙。其中，將軍澳日出康城凱柏峰Ⅲ首輪發售138伙，折實596.87萬元入場；而油塘親海駅Ⅱ昨加推32伙，包括28伙複式戶，同於本周六盡推餘下35伙，折實入場價415.49萬元。

由信置 （00083） 、嘉華（00173） 、招商局置地（00978） 及港鐵（00066） 合作的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅲ，將於本周六推售138伙，涵蓋1至3房，價單定價702.2萬至1,495.6萬元，價單呎價18,469至21,494元，以最高15%折扣計，折實價596.87萬至1,271.26萬元，折實呎價15,699至18,270元。

如買家選用200天人才付款計劃，連同最高14%折扣及4.5%利息補貼後，該批單位折實價576.71萬至1,283.3萬元，折實呎價15,168至17,653元，入場單位為3A座10樓C室，1房間隔，實用面積340平方呎，折實價576.71萬元，折實呎價16,962元。

凱柏峰暫收1550票 超額逾10倍

信和置業執行董事田兆源表示，該盤推售單位超過8成屬兩房戶，將於周五截票。據悉，項目截至昨天累收逾1,550票，超額認購逾10倍。該盤夥拍美聯推置業優惠，經該行購入項目1房至3房戶首5名買家，可獲「5星級酒店住宿及餐飲禮券」，總值5萬元。

另外，由長實 （01113） 發展的油塘親海駅Ⅱ昨公布5號價單，涉32伙，並於本周六（26日）推售35伙，包括項目餘下28伙「雙親雙愛」複式特色戶、4伙連天台特色戶及3伙早前撻訂單位，折實入場價415.49萬元。

長實執行董事趙國雄指，是次28伙親海駅Ⅱ複式戶屬於「曬冷價」；長實營業經理陳詠慈補充，28伙複式戶全部為兩房，包括14伙Garden Villa及14伙Sky Villa，折實價由798萬至898萬元，折實呎價由15,616至17,573元，複式戶買家可享車位優先認購權。

至於周六開售的32伙特色戶中，最平為第2A座33樓L室，實用面積258平方呎，另連228平方呎天台，定價552.5萬元，呎價21,415元，扣除最高18%折扣，折實價453.05萬元，折實呎價17,560元。另外，3伙早前撻訂的單位，亦將於周六原價重售。項目將於周五（25日）下午3時截票。

啟德HENLEY PARK 加推78伙

此外，恒地 （00012） 旗下啟德HENLEY PARK昨加推78伙，發展商同時推出18伙於本周六發售，入場單位為1B座18樓H室及1B座19樓H室，同為實用面積389平方呎1房，折實價793.44萬元，折實呎價20,397元。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤已屆現樓，買家可即買即住或收租。

同系鰂魚涌THE HOLBORN同日發售20伙，折實售價由576.53萬至1,184.76萬元，折實呎價由22,609至28,687元。

其次，九建 （00034） 發展的將軍澳海茵莊園亦於周六推售12伙兩房單位，折實價691.2萬至731.5萬元，折實呎價16,150至17,091元。