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新盤回勇半月逾540宗成交 [星島日報] 2023-05-16


新盤市場氣氛再度升溫,截至昨日為止,5月份上半月新盤暫錄逾540宗成交。


由於啟德一個豪宅新盤正在招標,加上三個分別位於何文田、大埔及屯門的新盤,即將或部署於本月內推售,相信5月份新盤成交有望再度突破1000宗水平。


回顧上半個月錄得的一手成交,主要來自大埔白石角一個新樓盤。由於該盤本周會再度發售逾200個單位,相信有機會成為本月售出單位最多新盤。


此外,啟德一個豪宅新盤,連日來有單位以招標方式售出,何文田一個即將開售的新盤,收票情況亦見理想,預期開售時會取得不俗銷情,加上屯門一個新盤部署本月底推售,相信5月份新盤成交,有望再度突破1000宗水平。


不過,新盤持續搶佔市場目光,並且攤薄市場的購買力,同時市場上的筍盤早已被消化,以致近期二手樓市持續受壓。


有代理統計顯示,過去一個星期大型指標屋苑的成交量,按周減少近20%,個別藍籌屋苑更是錄得零成交,二手樓市進入整固期,相信待新盤向隅客逐步回流之後,成交量才逐漸回復。



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