top of page

新盤周末656宗成交逾1年最旺 [香港經濟日報] 2023-08-14

油塘新盤親海駅II大賣,刺激周末兩日(12至13日)一手成交量錄656宗,創去年8月後逾1年最旺周末,其中,鰂魚涌THE HOLBORN連沽6伙,套現3,661.47萬元。


鰂魚涌THE HOLBORN 連沽6伙


新盤過去兩日成交量對比前周末僅錄9宗,按周飈72倍,除九建 (00034) 發展的將軍澳海茵莊園沽出1伙外,其餘成交均來自市區項目,包括恒地 (00012) 發展的鰂魚涌THE HOLBORN,一連兩日售出6伙,全屬實用面積255平方呎的1房單位,成交價590.82萬至641.02萬元,呎價23,169至25,138元,套現共3,661.47萬元,當中售價及呎價最高為20樓B5室。



同系紅磡BAKER CIRCLE GREENWICH,於過去周六次輪發售23伙,期內錄得13宗成交,套現逾7,000萬元,包括15樓B室,實用面積387平方呎,以774.63萬元售出,呎價20,016元。


此外,信置 (00083) 與會德豐地產等牽頭的西南九龍維港滙II持續錄得交易,於周末再沽出2伙,分別為1座8樓A室及6座27樓B室,實用面積1,536及490平方呎,成交價5,110萬及1,320.1萬元,呎價33,268及26,941元,套現6,430.1萬元。


3 views0 comments

Recent Posts

See All

銀主降價加快沽貨帶動交投 [香港經濟日報] 2024-07-23

高息下近期不少物業遭接管,而銀主願降低售價放盤,吸引投資者承接,令近期大手交投稍回升。 近期市場錄得大手買賣,不少來自銀主盤。較早前,屯門新合里1號全幢及比鄰新合里3號匯賢一號.雋峰的190多個可拆售寫字樓單位遭接管,並委託測量師行進行招標出售,截標日期為7月17日。消息指,整個項目為一家來自新加坡財團購入,總涉及約14億元。 涉及兩物業包括「新合里1號」樓高10層,總建築面積約達79,504平方

加速舊樓併購有利換樓市場流轉 [香港經濟日報] 2024-07-23

今年2月底財政司司長宣布全面「撤辣」後,整體樓市一度表現亢奮,但熱潮過後近月樓市又回歸平穩,取消實施10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅安排。 究竟「撤辣」之後,樓市將出現什麼樣的反應,筆者較為關注除一手新盤市場的銷售情況外,二手市場流轉同樣重要,在「撤辣」之前,不少本身已經持有住宅的業主,礙於「重稅」的考慮下,投資者幾乎悉數離場,連帶換樓客亦態度審慎,盡可能「先賣後買」減輕被徵收額外稅

美息下半年若減樓市信心勢增 [香港經濟日報] 2024-07-23

日前美國聯儲局發表了褐皮書,指美國大多數地區的經濟活動,在5月底至7月初以輕微至溫和的速度擴張,加上較早前主席鮑威爾表示,毋須等到通脹降至2%才開始減息,故市場預料美國很大機會於今季啟動減息。假若美國進入減息周期,相信本港亦有望跟隨,屆時將減輕業主及買家的供樓負擔,將有助增加置業信心及釋放本港的購買力。 現時新盤普遍以低價作招徠,吸引了大批買家入市,帶動本港的入市氣氛。事實上,今年第二季,受撤辣效

Comentários


bottom of page