新盤升溫The V Group拆售兩項目 [香港經濟日報] 2026-01-26

發展商趁旺拆售手頭項目，例如由The V Group委託中原地產，拆售中半山「CASTLE ONE BY V」及跑馬地「V Happy Valley」。CASTLE ONE BY V入場價約千萬元。

中原地產首席營業董事李巍表示，「CASTLE ONE BY V」共提供112個單位，戶型多元，約80%單位連租約出售。現率先推出首批12伙，實用面積介乎401至758平方呎，呎價由26,800元起，開放式單位入場費由1,000萬元起。項目比鄰蘇豪區及中上環商業核心，深受金融才俊租客歡迎，租務需求穩定，預計交吉單位市值租金可達每呎100元，租賃回報普遍逾4厘。

中原料今年樓價升約15%

中原地產高級營業董事劉威遜表示，「V Happy Valley」提供48伙，早前已售出28伙，現委託中原地產獨家代理，首批拆售2伙連裝修交吉單位，1房單位呎價19,532元起，折實價668萬元起。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，很高興及榮幸今次獲委託獨家代理The V Group的兩大優質項目。2026年樓市將處於反彈初期，各項數據有望顯著回升，料全年樓價有約15%的升幅。

加上近期股市暢旺，財富效應推動買家加快於物業市場尋寶，「CASTLE ONE BY V」及「V Happy Valley」優質罕有，兩區的租市一向有價有市，相信項目可吸引投資收租客入市。