新盤熱銷周末錄120宗成交增1.5倍 [香港經濟日報] 2026-04-13

新盤接連熱賣，將軍澳海瑅灣I昨展開新一輪銷售，即日沽71伙，帶動過去周末兩日（11、12日）一手市場錄約120宗成交，較上周末43伙按周急增1.5倍；另大圍柏傲莊III大戶今日正式招標。 信置 （00086） 牽頭發展的日出康城海瑅灣I，昨日以先到先得形式銷售，單日沽出71伙，套現近5.6億元。信和置業執行董事田兆源表示，今輪不少客人購入海景單位，計及早前價單銷售及招標單位，項目3周速沽595伙，套現逾52億元，累積有近10組外籍客人入市。

今輪最高成交價單位為2B座51樓D室，實用面積558平方呎，2房連書房間隔，成交價909萬元，呎價16,290元。最高成交呎價單位則為1B座51樓B室，實用面積457平方呎，2房間隔，成交價875.2萬元，呎價19,151元。

98伙柏傲莊III大戶 今起招標

另外，新世界 （00017） 與港鐵 （00066） 合作的大圍柏傲莊III，將於今日起招標發售98伙大戶，而首日將於早上11時截標。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，周末兩日累計錄近5,000參觀人次，參觀者不少為家庭客，來自香港、九龍及新界各區，當中約8成為本地客，其餘為港漂及專才家庭，為回應市場需求，短期內會加推單位應市。

同時，會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST III，昨日亦上載全新銷售安排，將於本周四（16日）發售32伙，主打1房及2房，折實售價450萬元起，折實呎價17,514元起。

DOUBLE COAST III周四推32伙

今批單位包括5伙開放式、11伙1房、13伙2房及3伙3房，實用面積由249至641平方呎，折實售價由450萬至1,452萬元，折實呎價由17,514至22,655元。入場單位為第1B座6樓G室開放式，實用面積249平方呎，折實價450萬元，折實呎價18,072元；最低呎價單位為第1A座7樓F室2房，實用面積430平方呎，折實價753.1萬元，折實呎價17,514元。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，DOUBLE COAST整個系列開售至今累售491伙，套現近38.2億元。

系內黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6B期，周末亦錄3宗招標成交，套現逾1.8億元。當中包括1A座32樓A室，4房間隔，實用面積1,696平方呎，成交價7,835.5萬元，呎價46,200元。整個項目開售至今累售113伙，套現近21.8億元。

盈大 （00432） 及資本策略 （00497） 發展的中環雅盈峰，昨日以招標形式售出平台特色戶，單位為2樓A室，屬3房連工作間及私人平台間隔，實用面積1,055平方呎，外連414平方呎私人平台，成交價4,715.8萬元，呎價44,700元。

永義 （01218） 旗下的何文田譽林則售出10樓B單位，3房間隔，實用面積754平方呎，成交價1,668.8萬元，呎價22,133元。項目至今累售40伙，累積總成交額約5億元。