新居屋末季推優化優先揀樓配額 [香港經濟日報] 2024-08-28

房委會昨（27日）通過「居屋2024」，於今年第四季以市價7折發售，並優化優先揀樓配額，改為按比率撥出。房委會指，新做法令申請者有較公平及合理的機會，揀選到心水單位。

房委會發言人指，將在下季推出「居屋2024」接受申請，房委會續以可負擔水平來釐定居屋單位售價，即以市價7折出售，該5個居屋售價143萬元至467萬元。

售價143萬至467萬

發言人說，若按5個居屋平均售價約270萬元計，假設按揭貸款與售價比例為90%、還款期30年，並以現行按揭利率約4厘計算，每月按揭還款額大約11,600元。

另外，「居屋2024」優化了優先揀樓配額做法，房委會資助房屋小組主席黃碧如指，會由以往依照整體推售單位總數，按比率撥出單位予優先選樓人士，改成按不同項目撥出該比率單位，即合資格申請者選擇個別項目時，如配額已用盡，就可考慮其他項目，讓申請者有合理機會揀選理想認購項目單位。黃碧如料，新做法令申請者有較公平及合理機會，揀選到心水單位。