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新地高埔村項目 申寬限發展 [香港經濟日報] 2023-11-01

新地 (00016) 元朗錦田下高埔村項目早前完成補地價後,最新向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制。


申請地點位於元朗錦田下高埔村丈量約份第103約地段第1071號,比鄰同系的爾巒,申請人最新申請將用地的地積比率由1.2倍增約2成至1.43倍,並將用地的建築物高度限制增至最高65.93米(主水平基準上),從而發展3幢17層高(另設1層地庫及厚板轉換層)及2幢1層高(另設1層地庫)的非住用建築,將提供615伙住宅。最新的單位數目較2020年獲批方案增54伙或約1成,至於項目的總樓面則維持於26.3萬平方呎。


世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基表示,以公開招募意向書形式出售荃灣海濱廣場,意向書截止日期為2023年12月12日。項目總樓面面積約24.3萬平方呎,並提供155個私家車位及16個貨車位,物業意向價為9億元,每平方呎約3,708元。


物業由鄧成波家族持有,過去兩三年已多次放售,5月份曾以12億元放售。相隔半年,業主再減價25%放盤。


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