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新地馮秀炎倡3招搞活夜經濟 [香港經濟日報] 2023-09-13

政府銳意搞活夜經濟,並將於明天(14日)公布「香港夜繽紛」詳情,新地(00016) 執行董事馮秀炎接受本報專訪時指出,若要谷起夜經濟,拆牆鬆綁是首要任務,更提出3大建議,包括1.調整現行內地旅客的免稅政策、2.利用跨境人口改善服務業人手不足,以及3.參考星洲及內地經驗,加強配套及簡化申請程序。


身兼商場管理學會創會會長的馮秀炎指出:「本港被譽為購物天堂、東方之珠,晚上就更應該發光發亮,短期內政府要與業界重新起動,合力搞活搞旺夜市,有望鞏固復甦中的各個經濟環節,保持增長動力。」


促改善服務業人手不足


對於谷起夜經濟,馮秀炎有3項建議,包括調整免稅政策。現時內地設有不少免稅店,例如海南免稅區,現時海南離島旅客免稅購物額度,為每人每年約10萬元人民幣,但目前內地來港旅客的購物免稅上限僅為5,000元,絕不足夠購買高端產品,認為可考慮大幅增加免稅額度,甚至與海南睇齊,加強購物體驗。


此外,現時本港服務業出現人手不足的問題,政府可考慮推出先導計劃,讓內地剛畢業的學生,或深圳的優質服務人才來港工作,甚至彈性處理「補充勞工優先計劃」的深度,包括輸入總廚,畢竟現時本港外勞比例只有約9%,相比鄰近的澳門、新加坡,其外勞比例則為30%至35%,仍低出一截,認為可參考澳門經驗,利用誇境勞動人口,解決行業短期人手不足的問題,進一步加強服務水平。


戶外擺賣表演 寬申請程序


最後為放寬戶外擺賣及表演的申請程序,可參考新加坡及內地夜貓經濟的做法,簡化相關申請程序,以及加快批核短期牌照,營造熱氣,其餘的交通配套也要作出配合。


另一方面,復常後卻出現港人北上消費增加的情況,她認為港人由於因疫情被困留港3年,出現報復式旅遊,或北上消費均屬正常現象。人民幣貶值,本港物價相對貴,內地有較多中菜選擇,食品價錢平,吸引北上歎美食。但作為發展商也會因應市況作調整,為顧客做到「貼市、貼心」,例如集團旗下商場不時會轉換租戶組合,為顧客帶來新鮮感,由於市民在疫情後喜愛聚餐,商場也加重餐飲元素,引入特色租戶,而在疫情過後,商場的人流及消費額亦同樣復常,均錄得雙位數增長,平均出租率約95%。


雖然在較欠缺外國旅客下,作為傳統旅遊區的尖沙咀、銅鑼灣及中環,區內商場需要時間恢復,但已陸續回復到疫情前約8至9成水平。始終目前本港的零售銷售額,以及訪港旅客數字,同樣逐步恢復。


今年上半年零售銷售額達2,050億元,連續增長6個月,已恢復至2019年的85%,上半年總訪港旅客達1,288萬人次,也回復疫情前的37%;而上半年內地旅客達1,000萬人次,佔總訪港旅客78%,佔比與2019上半年的79%相若。



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