新地錦田建615伙住宅料獲批 [香港經濟日報] 2024-03-15

新地 （00016） 元朗錦田下高埔村項目去年完成補地價後，便向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，發展615伙住宅。規劃署指，考慮到所放寬的高度限制幅度，比起舊方案不顯著；而申請人申請放寬高限的原因是要在住宅樓層採用組裝合成建築法（MiC），加上放寬地積比率後，發展項目與周邊的發展相容，因此該署不反對申請，預計申請於今日（15日）經城規會審議後，很大機會獲批准。

申請地點位於元朗錦田下高埔村丈量約份第103約地段第1071號，比鄰爾巒，地盤面積約175,378平方呎，申請將地積比率由1.2倍增約2成至1.43倍，並將用地的建築物高度限制增至最高65.93米（主水平基準上），以發展3幢17層高住宅，提供615伙。對比舊的獲批方案，單位數目較舊方案增54伙，總樓面則維持約25.1萬平方呎。