新地研發智能系統 加強監測棚架 [香港經濟日報] 2025-06-20

新地 （00016） 旗下建築公司新輝，最新完成研發一套智能棚架監測系統TIE.Ai，加強監測棚架情況，每5秒會進行自動監測。系統已應用於新地旗下古洞住宅項目，並將免費借出系統予業界在20個工程中試用。

每5秒監測一次 確保安全

系統適用於竹棚、金屬棚及混合棚，其硬件由兩組件組成，包括感應器（Line sensor）及Control Gateway，配合人工智能（AI）及精密傳感等技術，系統可探測到「連牆器」（俗稱「拉猛」）斷裂、精準識別肉眼難辨識的結構斜度，從而提前預警潛在倒塌風險、實時追蹤鋼索及節點受力狀態以杜絕負荷隱患，及在遇上火警時發出警報。

新輝（建築管理）副總經理何冠豪指，2018年至今年，香港至少發生22宗嚴重棚架工業意外，目前業界在監測棚架方面主要面臨缺乏實時警報、過於依賴人手監測以致未能發現潛在問題，及監測頻率低等重點問題。不過，最新研發的智能棚架監測系統可利用大數據及人工智能技術，24小時實時監察棚架情況，並增監測次數，比起傳統每14日監測一次，變為每5秒監測一次，以確保工程安全。

免費借出系統 作工程中試用

同時，新輝建築創科研發經理楊偉榮表示，每當系統監測到上述異樣，便會透過手機應用程式提供近乎即時的通知。他舉例，當颱風等極端天氣來襲，便可知道棚架有否受損，毋須工人冒險檢查，系統不受天氣、時間及人手等因素影響。另外，系統的感應器電池可持續工作最多兩年，基本上不用頻繁更換。

何冠豪補充，未計人手及時間，集團耗資約百多萬元研發系統，目前已經試用於新地在2021年以逾86億元高價投得古洞項目（古洞第25區），未來將在系內元朗沙埔南項目試用。此外，集團將免費借出系統予業界在20個工程中試用。他期望先聽取業界意見再計劃陸續將系統應用於未來項目。