新地大圍美田路項目獲批建30層高住宅總樓面19.4萬呎 [香港經濟日報] 2025-10-22

據屋宇署公布，8月共批出6份建築圖則，包括新地 （00016） 今年1月以6.1億元投得的大圍美田路住宅地，已獲批興建30層高分層住宅，總樓面約19.4萬平方呎。

該地皮位於大圍美田路，佔地約3.9萬平方呎，按照屋宇署公布，項目獲准興建1幢26層分住宅連住客休憩設施，另設4層平台以及兩層地庫，總樓面約19.4萬平方呎。地皮今年1月由新地以6.06億元投得，每呎樓面地價約3,128元。

邵氏影城項目 總樓面增至107萬呎

至於復星地產旗下前邵氏影城項目，獲准重大修訂，總樓面輕微增加至近107萬平方呎，繼續採用洋房及分層住宅混合設計，其中分層單位由23幢減少至17幢，樓高6至11層不等，而洋房則由14幢增加至17幢，樓高2至3層，全部設在3層低層地下。

前邵氏片場逾60年歷史，早在20年前已經開始計劃重建，後來復星先後購入項目業權並展開重建計劃，在去年完成補地價21.8億元，每方呎樓面補價約2,074元，項目預計可提供逾700伙。

另外，由機管局持有的航天城第A1B區L824號地皮獲准興建兩幢11層高酒店，總樓面約88.9萬平方呎，以及興建一條天橋接駁，另設一層地庫。航天城佔地25公頃，除了現時已經落成的麗豪航天城酒店外，還有新世界 （00017） 11 SKIES項目等。