新元朗中心2房1.72萬租創屋苑新高 [香港經濟日報] 2026-06-15

租賃需求持續，新元朗中心2房獲家庭客以1.72萬元承租，租金創屋苑2房新高。

住宅租金持續向上，中原元朗區域營業經理王勤學表示，新元朗中心2座中層F室，實用466平方呎，月租1.72萬元租出，呎租37元，較去年9月的紀錄1.7萬元升1.2%，創屋苑2房新高紀錄。新租客為家庭客，業主於2020年以610萬元買入，現料享3.4厘租金回報。

愉景新城3房 零議價租2.4萬

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城8座低層E室，實用645平方呎，3房方廳間隔，業主放租叫價2.4萬元，最終獲專才客零議價承租，呎租37元，並願意預付1年租金，涉資28.8萬元，業主於今年3月以845萬元購入，現料享3.4厘租金回報。

鍾指，專才就職公司為新加坡來港開設，並設辦公室於荃灣區內，近兩年已租入屋苑及區內多個單位，每次均以年繳租金方式承租。

而荃灣區本月暫錄55宗租賃，按月減少近20%，主原是各屋苑租盤都不足10個，相信待至6月考試季節完結後，租盤會相應增加。

海桃灣3房 呎租54元

另外，港鐵奧運站上蓋的海桃灣2座低層B室，實用791平方呎，3房套房連工人房間隔，向西南望維港海景，業主以4.35萬元放盤僅1日，獲租客議價後以4.3萬元承租，呎租54元。

業主剛於今年3月以1,680萬元購入，按現租金計料可享3.1厘回報。