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新世界KOHO全幢獲洽 準買家出價逾16億 [星島日報] 2023-01-04

  近期積極出售非核心物業的新世界,最新旗下觀塘全幢商廈KOHO,獲準買家出價洽購,出價逾16億,有機會於短期內成事。


平均呎價7309元


  繼早前沽出新蒲崗全幢酒店,市場消息透露,新世界旗下觀塘鴻圖道73至75號KOHO,獲準買家積極洽購,出價逾16億,以該廈總樓面約21.89萬計算,平均呎價約7309元,昨日更有市場消息盛傳該廈已告易手,惟有關消息未獲證實。該廈樓高13層,1樓至12樓為寫字樓,地下為停車場及商店,每層樓面面積由16000至24500方呎,新世界發展於2014年10月,以約16億購入項目。


觀塘首幢活化工廈


  早於今年9月,新世界就該廈向城規會申請放寬地積比率20%,興建一幢樓高29層商廈,項目佔地盤約20001方呎,地積比率擬由12倍提升至14.4倍,提供辦公室、商店及服務行業和食肆用途,落成後總樓面約28.8萬方呎,較現有樓面多出逾30%。KOHO前身為建大工業大廈,2013年,鵬里資產於以9.8億購入,斥資1.7億將之活化成商廈,是觀塘區首幢活化工廈,易名為KOHO(Kowloon Head Office),隨後售予新世界。


  觀塘區首幢活化工廈,易名為KOHO(Kowloon Head Office)。


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