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新世界1.15億沽傲瀧商場車位 [香港經濟日報] 2024-04-11

新世界 (00017) 續沽售非核心物業,資料顯示,集團發展下西貢傲瀧商場及車位,以1.15億元沽出。據悉物業逾2萬平方呎,現全數租出,回報率約3.7厘。


資料顯示,新世界旗下西貢傲瀧商場及車位,最新有大手客購入項目商業商場連52個商業車位,合共涉資約1.15億元。據悉,新買家為富貴星有限公司(Noble Star Corporation Limited),而公司董事為申洲國際 (02313) 執行董事兼總經理黃關林。


翻查資料,項目為新世界發展住宅項目,早年發售,而商舖部分涉及地下至3樓,面積合共約21,506平方呎,地下及1樓由一家餐廳租用,2及3樓則由健身中心承租,項目每月租金收入約35.4萬元,未計停車場收入,項目回報率近3.7厘。


南商金融中心 8430萬沽3伙


新世界今年加快沽售非核心物業,已先後沽出多項商舖物業。年初他們放售尖沙咀8個舖位,全數位於K11 Art Mall商場附近,最終獲一投資者以近2億元全數承接。至於最大宗成交,為2月份以40.2億元將荃灣愉景新城商場D‧PARK及停車場全部權益,出售予華懋,屬於2017年後最大宗單一商用物業成交紀錄,涉及總樓面逾60萬平方呎,連同是次沽出傲瀧項目,單計近兩個月已沽出商舖套現43.3億元。


除商舖外,集團亦加快推售旗下商廈項目,利嘉閣(工商舖)地產工商部分區董事文啟軒表示,長沙灣荔枝角道888號南商金融創新中心,就新近錄大手客購入3伙高層單位,面積合共約5,232方呎,總成交金額8,430萬元,平均呎價約16,112元。




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