新世界今年銷售暫逾200億按年飈1.7倍 [香港經濟日報] 2026年05月22日

新盤市場交投暢旺，新世界 （00017） 旗下項目今年累售約1,300伙，連車位吸金達200億元，按年同期升1.7倍，當中以大圍柏傲莊III重推後沽358伙最突出，同系九龍塘滶蘊緊隨其後，預計6月登場。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，年內集團負責銷售的項目，共沽約1,300伙，吸金逾200億元，較去年同期套現約75億元，大幅高出約1.7倍。

柏傲莊III銷情旺 吸金57億最多

當中，柏傲莊III自重推後售出358伙，吸金57億元、其次為啟德柏蔚森，年內沽出130伙，套現11億元；此外，在3月時開售的尖沙咀瑧玥，全盤64伙即日沽清，套現約4億元。

何家欣指，柏傲莊III昨開放的全新3房現樓單位，為第1B座47樓A室，實用面積765平方呎，屬3房1套連儲物房間隔，廳房同向，享城門河景致，並以藍星花作為設計靈感，整體設計以藍調、銀綠與銅色作點綴，在木質基調上，延展出流暢而連貫的色彩脈絡，營造出通透輕盈、層次分明的居住氛圍。

她又謂，鑑於市場上大碼豪宅成交反應熱烈，同系滶蘊亦即將推出，項目自命名後已接獲數千宗查詢。

該盤屬低密度住宅，將提供約100伙，主打3房、4房及特色大宅，傾向以招標形式推售，樓書及示範單位的準備工作已進入最後階段，最快下周上載樓書，期望6月可推出市場。

SIERRA SEA特色戶 呎價逼2.8萬新高

其他新盤方面，新地 （00016） 發展的西沙SIERRA SEA第2A期，昨沽出第5座28樓B室，實用面積717平方呎，屬3房1套及儲物室間隔，另設222平方呎平台及625平方呎天台，成交價1,992.3萬元，呎價27,788元，創整個項目呎價新高。

長實 （01113） 發展的紅磡維港‧星岸，日前重新標售已撻訂的2號屋，以8,508萬元沽出，實用面積2,196平方呎，屬4房雙套間隔，連同796平方呎的前、後花園及私人戶外按摩池，呎價為38,743元，但對比2018年時首次以逾1.1億元沽出，目前相差約23%。

百利保 （00617） 及富豪酒店 （00078） 發展的沙田富豪•山峯，昨以招標形式沽第1座10樓B室，屬4房4套間隔，實用面積2,033平方呎，成交價4,990萬元，呎價約24,545元。富豪物業代理董事衞振聲表示，項目於本月暫沽出4伙分層單位，合共套現逾1.7億元。

興勝創建 （00896） 發展的九龍塘PARK COLLEGE，昨沽出5樓A室，實用面積1,478平方呎，屬3房連套房間隔，成交價5,900萬元，呎價39,920元。與此同時，項目亦上載新一份銷售安排，加推3樓A及B室，將於下周一（25日）起以招標形式發售。全盤累售出7伙，套現約5.8億元，僅餘4伙待售。