整體舖位空置率11.4% 世邦：按季錄微跌 [星島日報] 2023-10-05

今年第3季，舖位及商廈租賃有所改善，世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖部資深董事兼主管溫運強表示，今年第三季，整體舖位空置率微跌0.2個百分點至11.4%。銅鑼灣空置率下降2.6個百分點至5.3%，表現最佳。尖沙咀空置率下降2.9個百分點至13%，中環自2021年第二季以來個位數，第三季反升3.9個百分點至10.5%。核心區街鋪租按季增2.4%，2023年第一季和2023年第二季度分別按季增長1.2%和1.9%。

商廈租賃按季增32%

世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，持續高息拖累全球經濟，影響香港商業房產市場，投資活動首當其衝。

該行香港顧問及交易服務-辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩表示，2023年第三季辦公室租賃按季度增32%，達100萬方呎，部分租戶因受九龍灣國際展貿中心重建影響搬遷，令九龍東交投活躍。中環核心區租金第二季度持平，第三季按季跌1.4%。尖沙咀和九龍東租金分別按季微升0.2%及0.3%。