教會扎根民生區租期長租務穩 [香港經濟日報] 2023-08-15

教會收入以信眾捐款為主，一般較不受經濟周期影響。教會近日相繼錄得租務個案，其中九龍城衙前圍道35至37號1樓，面積3,071平方呎，新近以4.5萬元承租，平均呎租約15元，據了解較舊租金下調約兩成。

長沙灣星匯居舖 16.3萬租

另外，長沙灣通州街500號星匯居地下亦獲教會承租，為面積9,301平方呎巨舖，新租金16.3萬元，平均呎租約18元。

美聯旺舖營業董事許偉文表示，教會一般扎根於民生區，租期一般較長，租金方面則以市價為主，若租用的是政府旗下物業，則有機會以較市價低的租金租用。

另外，許偉文續指，部分資金較充裕的教會，會買舖自用，但主要取決於其營運需求。物色的舖位一般有一定面積，同時沒有柱位的舖位，若樓底有一定高度會更為理想。一般而言，前身為戲院的舖位，其開則都較適合用作崇拜，故較受教會歡迎。