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教會扎根民生區租期長租務穩 [香港經濟日報] 2023-08-15

教會收入以信眾捐款為主,一般較不受經濟周期影響。教會近日相繼錄得租務個案,其中九龍城衙前圍道35至37號1樓,面積3,071平方呎,新近以4.5萬元承租,平均呎租約15元,據了解較舊租金下調約兩成。


長沙灣星匯居舖 16.3萬租


另外,長沙灣通州街500號星匯居地下亦獲教會承租,為面積9,301平方呎巨舖,新租金16.3萬元,平均呎租約18元。


美聯旺舖營業董事許偉文表示,教會一般扎根於民生區,租期一般較長,租金方面則以市價為主,若租用的是政府旗下物業,則有機會以較市價低的租金租用。


另外,許偉文續指,部分資金較充裕的教會,會買舖自用,但主要取決於其營運需求。物色的舖位一般有一定面積,同時沒有柱位的舖位,若樓底有一定高度會更為理想。一般而言,前身為戲院的舖位,其開則都較適合用作崇拜,故較受教會歡迎。

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