收租客1730萬購逸樺園4房享2.8厘回報 [香港經濟日報] 2026-04-24

收租客斥千萬購鰂魚涌逸樺園套4房，享近3厘租金回報。

中原首席分區營業經理楊文傑指，成交為逸樺園1座低層F室，實用面積821平方呎，套4房，業主原以1,800萬元放售，現連租約獲投資者以1,730萬元承接，呎價21,072元。投資客看好區內租務市場潛力，購入作收租用，按單位市值月租4.1萬元計，料享2.8厘租金回報。原業主於2007年以660萬元購入，19年間轉手帳面賺1,070萬元。

太古城優質套3房 1600萬成交

同區太古城月內暫錄22宗成交，均價穩企1.6萬元，但礙於套3房盤源短缺，優質戶能以理想價沽出。市場消息指，太古城彩天閣中層C室，實用面積792平方呎，套3房，望內園，以1,600萬元易手，呎價20,202元，屬同類單位理想價。

另，太古城夏宮閣中低層G室，實用面積580平方呎，2房則王，內園景戶，業主於3月底以930萬元放售，隨後見區內樓價持續向升，上調至980萬元，現獲外區用家以970萬元承接，較原叫價賣貴40萬元，呎價16,724元。