撤辣「大禮」 代理料樓市短期轉旺 [香港經濟日報] 2024-03-01

財政預算案全面為樓市撤辣，世紀21香港行政總裁吳啟民坦言為「送大禮」，料吸引換樓客及專才等入市，短期樓市轉旺樓價按年升最多15%；二手成交量則增約15%至最多5萬宗。

吳啟民：發展商不再爭「劈價」

一手市場方面，他預計全年可售出現有餘貨約6成，成交量則約2萬宗。

對於現時新盤餘貨量高企，吳啟民認為，周三（2月28日）即日錄約30多宗一手成交，意味購買力逐步重投市場。

吳啟民又預計發展商不再爭相「劈價」；即使定價不會重回3年前，也不會低於同區二手價。

今年部署方面，吳啟民冀年內增加10間分行至約130間，並進駐現時未設分行的地區，包括荔枝角美孚新邨、長沙灣「四小龍」、東涌及啟德；人手則由原本1,600人增至1,800人，新增的200人之中，負責新盤及二手者各半。