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捷榮主席1.38億放售淺水灣洋房 [香港經濟日報] 2024-01-12

樓市前景未明,有城中名人減價放售手頭豪宅物業。有近百年歷史的老字號咖啡茶葉供應商捷榮國際 (02119) ,其集團主席黃達堂或相關人士,早前減價3,000萬元或18%,以1.38億元放售淺水灣寶晶苑一幢洋房,減幅相當逾7個上車屋苑沙田第一城2房。


減價3千萬 相當7個上車盤


據消息指,黃達堂或相關人士持有的寶晶苑單號屋,實用面積2,533平方呎,設有豪華靚裝,兼享淺水灣一帶開揚海景,原以1.68億元放售,直至較早前叫價大幅降至1.38億元,減價3,000萬元,減幅18%,每平方呎叫價降至54,481元。


據代理指,黃達堂或相關人士過去曾將單位以2.1億元放售,因應市況回軟,及後數度調整叫價,若以最新放盤叫價計算,已較高峰累減7,200萬元或34.3%。


值得一提是,沙田上車屋苑沙田第一城,近期2房成交價為410萬元,若以黃達堂今次減幅計算,已相當於該屋苑逾7個2房單位的售價。


寶晶苑位於淺水灣道93號,屬區內知名豪宅,現時或過去吸引不少名人卜居,包括美心集團第三代掌舵人、主席兼董事總經理伍偉國,曾持有該屋苑同面積單號洋房,至2019年7月初以1.15億元沽出,以此計,即黃達堂最新放售價仍較之高2成。


資料顯示,捷榮早於1932年創立,品牌至今已有近百年歷史,是本港以至國際知名老牌咖啡、茶葉等批發及供應商,供應對象包括本地連鎖餐廳大家樂、連鎖便利店7-Eleven等。



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