招商局大廈相連戶 意向價5305萬 [香港經濟日報] 2024-10-22

資深投資者現放售信德中心招商局大廈全海景單位，意向呎價約1.8萬元。

呎價叫1.8萬 較半年前低28%

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，是次放售的單位位於信德中心招商局大廈9樓01室及20室，為該廈全海景大單邊相連單位，面積約2,947平方呎，意向價約5,304.6萬元，呎價僅約1.8萬元，較半年前叫價下調約28%，該單位可享全海景觀。

謝氏續稱，原業主早前成功沽出同層3個單位，涉資共約5,730萬元，當中12至13室相連單位，面積約2,114平方呎，成交價約3,900萬元，折合呎價更達18,448元。謝氏指出，施政報告出台，工商舖按揭成數上限放寬至7成，並不限於自用或投資收租，帶動市場氣氛，而是次物業以減價作招徠，近日吸引不少企業用家預約睇樓參觀，而業主亦無意改變策略，期望可吸引用家入市。

該廈租務成交上，9月份一個高層單位，面積約1,695平方呎，成交呎租約45元。