top of page

拆解新世界粉嶺地35億補地價趁低補土儲+配合北都發展 [香港經濟日報] 2023-09-06

發展商趁政府加快發展新界農地,以及近期地價回落,補充北都區內地價相對較低的土儲,將有助釋放持有多年的農地價值。


目前古洞北/粉嶺北共有7幅地,進入洽商補地價階段,除了新世界外,其他參與的發展商,包括:恒地(00012) 、長實(01113) 、泛海(00129) 及資本策略(00497) 等,其中新世界成為首間響應政府標準金額補地價的發展商,一方面為其他區內發展商起示範作用,配合港府加快北都農地策略。


事實上,近期政府正全方位加快發展北部都會區,除研究以「地花」模式招標出售未平整的土地外,未來還會陸續就洪水橋、元朗南等區展開原址換地,相信新世界在古洞北/粉嶺北的換地經驗,亦有助其日後參與其他新區發展。


3 views0 comments

Recent Posts

See All

樓價「2球」樓下二手樓有何選擇? [香港經濟日報] 2024-07-12

一手市場連環搶攻,且以低價誘買家,最近屯門一個新盤首批139單位折實價由184.2萬元起,有業界人士更形容售價等同車位價。 康城車位作價170萬 鐵一般事實,翻查坊間的成交數據,樓價低於200萬元交易,主要是車位,當中包括將軍澳日出康城晉海B2樓雙號車位,作價170萬元。 一手低價吹襲,對二手市場造成一定程度的影響,而新盤跌至1字頭,對二手樓可說是雪上加霜,造價難免再掉頭下滑。美聯樓價指數資料顯示

內地客逆市買港樓港人勿失機遇 [香港經濟日報] 2024-07-12

香港正面對很多考驗,但也有很多新機遇,如果我們只會不斷唱負面,只會不斷錯失新機遇,這正是所謂「不買樓同樣存在風險」。 「撤辣」後的房屋政策其實是足以令市場回復正常運作的,只是主流購買力仍按兵不動,當下上車盤的價格其實已經遠低於市民的購買力,有樓花開放式單位入場費以184.2萬元起作招徠,而二手市場的兩房高層海景單位也只是400萬元左右,其他300多萬元的單位單是屯門一區已經有逾500個樓盤,甚至2

交椅洲人工島環評爭取年內提交報告 [香港經濟日報] 2024-07-12

交椅洲人工島擬議填海工程的環境影響評估工作已進入最後階段,發展局、土木工程拓展署及規劃署昨日與訪港的內地頂尖環境生態專家團進行交流會,就有關環評工作交換意見。發展局局長甯漢豪指,爭取於今年內提交環評報告,以正式啓動法定環評程序。 到訪的內地專家團成員包括中國工程院院士、中國環境科學研究院環境基準與風險評估國家重點實驗室主任吳豐昌、自然資源部第三海洋研究所原所長余興光等。 在交流會上,專家就多個與環

Comentarios


bottom of page