拆解新世界粉嶺地35億補地價趁低補土儲+配合北都發展 [香港經濟日報] 2023-09-06

發展商趁政府加快發展新界農地，以及近期地價回落，補充北都區內地價相對較低的土儲，將有助釋放持有多年的農地價值。

目前古洞北/粉嶺北共有7幅地，進入洽商補地價階段，除了新世界外，其他參與的發展商，包括：恒地（00012） 、長實（01113） 、泛海（00129） 及資本策略（00497） 等，其中新世界成為首間響應政府標準金額補地價的發展商，一方面為其他區內發展商起示範作用，配合港府加快北都農地策略。

事實上，近期政府正全方位加快發展北部都會區，除研究以「地花」模式招標出售未平整的土地外，未來還會陸續就洪水橋、元朗南等區展開原址換地，相信新世界在古洞北/粉嶺北的換地經驗，亦有助其日後參與其他新區發展。