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投資者5800萬沽大角咀舖 6年蝕200萬 [香港經濟日報] 2023-04-14

舖位買賣方面,近期資深投資者羅守輝頻頻出貨,剛以約5,800萬元沽出大角咀老人院舖位,持貨6年蝕200萬元離場。


市場消息指,大角咀錄得大樓面舖位買賣,涉及大角咀福全街20至29號地下至2樓,物業地下面積約600平方呎,1及2樓合共約8,200平方呎。據悉,目前地下舖位由地產代理租用,而1樓租客為老人院,月租合共約24.3萬元,舖位以約5,800萬元易手,回報率高見5厘。


據了解,舖位由資深投資者羅守輝持有,他於2017年以6,000萬元購入,早前把舖位放售,叫價為1.2億元,如今大幅降價一半沽出。持貨6年轉手,帳面蝕約200萬元。事實上,羅守輝近月不停沽旗下工商舖物業,已套現逾20億元。


軒尼詩道舖 3800萬易手


另消息稱,灣仔軒尼詩道185號地下及閣樓,面積合共約1,600平方呎,以約3,800萬元易手。


通關後工商舖買賣轉旺,據中原(工商舖)資料顯示,3月份市場共錄得約402宗工商舖買賣成交,按月上升約47%,對比2022年同期亦增加約13%。當中商舖物業維持相若成交量水平,月內錄得約71宗買賣個案,總成交金額約34.58億元,而寫字樓及工廈市場就錄得近倍增長。3月份共錄得約78宗寫字樓買賣成交,按月增長85%,而較去年同期更錄得136%升幅。

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